Kolčavka
rezidence
Bydlení snů
v pražské Libni
Benefity
TOP ceny bydlení
Platba v EUR
HISTORIE
Historie
REKREACE A PŘÍRODA
Příroda
O projektu
Projekt KOLČAVKA je citlivě zasazen do stále atraktivnějšího, žádaného a vizuálně exponovaného území. Svojí jednoduchostí a architektonickou kultivovaností propojuje a doplňuje existující historickou i novodobou zástavbu. KOLČAVKA půdorysně sleduje stopu stávajících objektů a respektuje jejich stoupající římsovou linii. Na straně druhé, design projektu odpovídá moderní okolní zástavbě.
Hmotu objektu tvoří monoblok s ustupujícími pěti nadzemními podlažími. Elegantní, jednoduché a kompaktní pojetí fasády kontrastuje s hravými prvky konstrukce balkonů, stínících lamel a stříšek nad vstupy. Objekt je tak symbiózou konzervativního ale také i dynamického architektonického přístupu.
Ve třech sekcích (vchodech) na pěti podlažích Vám projekt KOLČAVKA nabízí celkem 54 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a největší počet jednotek je umístěných v rámci hlavní, tedy jižní fasády. Všechny byty poskytují exkluzivitu balkonů, francouzských oken nebo teras. Dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé preferované škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. Prostory občanské vybavenosti, které jsou umístěny v lukrativním parteru s přístupem z ulice, ocení všechny věkové kategorie. KOLČAVKA také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst v podzemních garážích domu, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel. Projekt bude dokončen v energetické třídě B
plánované dokončení 4Q/2024
Dostupnost
Lokalita je velice snadno dostupná pražskou MHD, a to buď využitím tramvají na Sokolovské ulici, odkud jezdí několik tramvajových linek (č.14, 19, 25, 8) ze stanice Balabenka nebo autobusy, které vyjíždějí od stanice metra Českomoravská (č.151, 152, 140). Nespornou výhodou je docházková vzdálenost stanice metra Palmovka s další možností dopravy autobusy či tramvajemi. Přímá dostupnost do centra Prahy se pohybuje kolem 15 minut.
VYBAVENOST / Kde nás najdete
Byty KOLČAVKA nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kolčavka“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci.
Vyberte si bydlení
Nabídka bytů
Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání/sklep a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.
Možnost klientských změn do ukončení hrubé stavby.
"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."
Legenda:
(g) - garážové stání k bytu
(k) - komora k bytu
Showing all 54 results
| Jednotka | Popis | Podlaží | Plocha místností | Balkon/Terasa | Ceníková cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ateliér 1+kk | 1np | 28,69 m2 | Original price was: 5 000 000 Kč.4 903 535 KčCurrent price is: 4 903 535 Kč. | 4 903 535 Kč 176 357 € | |||
| Byt 4+kk (gs) | 1np | 99,19 m2 | 9,20 m2 | Original price was: 13 950 000 Kč.13 755 995 KčCurrent price is: 13 755 995 Kč. | 13 755 995 Kč 490 403 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 56,40 m2 | 15,86 m2 | Original price was: 8 819 000 Kč.8 611 507 KčCurrent price is: 8 611 507 Kč. | 8 611 507 Kč 324 425 € | ||
| Byt 1+kk (gs) | 1np | 39,94 m2 | 7,27 m2 | --- | --- | ||
| Ateliér 1+kk | 1np | 40,17 m2 | --- | --- | |||
| Ateliér 1+kk | 2np | 28,77 m2 | --- | --- | |||
| Byt 4+kk (gs) | 2np | 99,19 m2 | 9,20 m2 | Original price was: 13 938 286 Kč.13 813 836 KčCurrent price is: 13 813 836 Kč. | 13 813 836 Kč 508 107 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 52,17 m2 | 12,97 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 2np | 76,75 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (gs) | 3np | 28,46 m2 | --- | --- | |||
| Byt 4+kk (gs) | 3np | 98,15 m2 | 9,20 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 51,60 m2 | 12,97 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 3np | 76,23 m2 | 11,22 m2 | Original price was: 11 648 000 Kč.11 562 345 KčCurrent price is: 11 562 345 Kč. | 11 562 345 Kč 411 769 € | ||
| Byt 1+kk (gs) | 4np | 28,27 m2 | --- | --- | |||
| Byt 4+kk (gs) | 4np | 98,23 m2 | 9,20 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 51,47 m2 | 12,95 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 4np | 76,16 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 5np | 51,47 m2 | 12,95 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 76,14 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Ateliér 1+kk | 1np | 42,68 m2 | --- | --- | |||
| Byt 1+kk (g) | 1np | 39,46 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 59,96 m2 | 10,83 m2 | --- | --- | ||
| Ateliér 1+kk | 2np | 27,48 m2 | --- | --- | |||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 55,69 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 52,70 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk | 2np | 27,47 m2 | --- | --- | |||
| Byt 1+kk (g) | 3np | 27,33 m2 | --- | --- | |||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 55,19 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 52,28 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 3np | 27,33 m2 | --- | --- | |||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 27,33 m2 | --- | --- | |||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 54,80 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 51,93 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 27,33 m2 | --- | --- | |||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 78,28 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 72,87 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 1np | 42,30 m2 | 7,27 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 57,94 m2 | 12,60 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 1np | 80,20 m2 | 2,88 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 2np | 76,94 m2 | 11,22 m2 | Original price was: 11 650 000 Kč.11 520 065 KčCurrent price is: 11 520 065 Kč. | 11 520 065 Kč 418 711 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 48,92 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 2np | 91,99 m2 | 2,88 m2 | Original price was: 12 990 000 Kč.12 854 179 KčCurrent price is: 12 854 179 Kč. | 12 854 179 Kč 476 477 € | ||
| Byt 1+kk | 2np | 28,68 m2 | --- | --- | |||
| Byt 3+kk (gs) | 3np | 76,42 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 48,35 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 3np | 90,96 m2 | 2,88 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 3np | 28,37 m2 | --- | --- | |||
| Byt 3+kk (gs) | 4np | 76,35 m2 | 11,22 m2 | Original price was: 11 799 000 Kč.11 610 694 KčCurrent price is: 11 610 694 Kč. | 11 610 694 Kč 415 377 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 48,35 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 4np | 90,90 m2 | 2,88 m2 | Original price was: 13 150 000 Kč.13 031 000 KčCurrent price is: 13 031 000 Kč. | 13 031 000 Kč 490 607 € | ||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 28,18 m2 | --- | --- | |||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 76,32 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 5np | 48,34 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 79,79 m2 | 2,88 m2 | --- | --- |
a poslat poptávku
NABÍDKA GARÁŽOVÝCH STÁNÍ
K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za garážové stání, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.
Showing all 47 results
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
GS01 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS02 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS03 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS04 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS05 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS06 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS07 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS08 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS09 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS10 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS11 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS12 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS13 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS14 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS15 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS16 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS17inv. | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS18 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS19inv. | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS20 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS21 | Garážové stání | prizemi | 431 250 Kč17 177 € | ||
GS22 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS23 | Garážové stání | Suterén | 431 250 Kč17 177 € | ||
GS24 | Garážové stání | Suterén | 431 250 Kč17 177 € | ||
GS25 | Garážové stání | Suterén | 431 250 Kč17 177 € | ||
GS26 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS27 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS28 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS29 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS30 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS31 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS32 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS33 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS34 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS35 | Garážové stání | Suterén | 431 250 Kč17 177 € | ||
GS36i | Garážové stání | Suterén | 410 714 Kč16 359 € | ||
GS37i | Garážové stání | Suterén | 401 786 Kč16 003 € | ||
GS38i | Garážové stání | Suterén | 410 715 Kč16 359 € | ||
GS39 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS40 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS41 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS42inv. | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS43inv. | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS44 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS45 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS46 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS47 | Garážové stání | Suterén | 431 250 Kč17 177 € |
a poslat poptávku
NABÍDKA - SKLEPY
K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za komoru v suterénu nebo na patře, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.
Showing all 41 results
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
S01 | Sklep | 1np | --- | ||
S02 | Sklep | 1np | --- | ||
S03 | Sklep | 1np | --- | ||
S04 | Sklep | 1np | --- | ||
S05 | Sklep | 1np | --- | ||
S06 | Sklep | 1np | --- | ||
S07 | Sklep | 1np | --- | ||
S08 | Sklep | 1np | --- | ||
S09 | Sklep | 1np | --- | ||
S10 | Sklep | 1np | --- | ||
S11 | Sklep | 1np | 138 539 Kč5 411 € | ||
S12 | Sklep | 1np | --- | ||
S13 | Sklep | 1np | --- | ||
S14 | Sklep | 1np | --- | ||
S15 | Sklep | 1np | --- | ||
S16 | Sklep | 1np | --- | ||
S17 | Sklep | 1np | --- | ||
S18 | Sklep | 1np | --- | ||
S19 | Sklep | 1np | --- | ||
S20 | Sklep | 1np | 205 922 Kč7 837 € | ||
S21 | Sklep | 1np | 207 000 Kč7 880 € | ||
S22 | Sklep | 1np | 302 954 Kč11 702 € | ||
S23 | Sklep | 1np | 304 571 Kč11 766 € | ||
S24 | Sklep | 1np | --- | ||
S25 | Sklep | 1np | 304 571 Kč11 766 € | ||
S26 | Sklep | 1np | 205 922 Kč7 837 € | ||
S27 | Sklep | Suterén | --- | ||
S28 | Sklep | Suterén | --- | ||
S29 | Sklep | Suterén | --- | ||
S30 | Sklep | Suterén | 385 043 Kč12 204 € | ||
S31 | Sklep | Suterén | --- | ||
S32 | Sklep | Suterén | --- | ||
S33 | Sklep | Suterén | --- | ||
S34 | Sklep | Suterén | --- | ||
S35 | Sklep | Suterén | --- | ||
S36 | Sklep | Suterén | --- | ||
S37 | Sklep | Suterén | --- | ||
S38 | Sklep | Suterén | --- | ||
S39 | Sklep | Suterén | --- | ||
S40 | Sklep | Suterén | --- | ||
S41 | Sklep | Suterén | --- |
a poslat poptávku
Obchodní prostory
.
Showing all 3 results
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
K01 | obchodní prostor | Přízemí | --- | --- | |
K02 | obchodní prostor | Přízemí | --- | --- | |
K03 | obchodní prostor | Přízemí | --- | --- |
a poslat poptávku
standard bytu
- Standardní provedení bytů / ateliérů
- Plovoucí podlaha
- Interierové dveře
- Koupelna
- Ostatní zařízení bytů / ateliérů
- Vizualizace interiérů
VÁŠ NOVÝ INTERIÉR
Chtěli byste se krátce po převzetí bytu stěhovat do kompletně zařízeného domova? S kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi, botníkem či úložným systémem v koupelně a poličkami pod umyvadly? Tak právě spolupráce s naší interiérovou konzultantkou takovou výhodu přináší. Nabízíme vám totiž možnost již v průběhu výstavby pracovat spolu s naší designerkou na jeho interiéru a vybavení od návrhu, zaměření a až po jeho výrobu a instalaci, a nastěhovat se tak do plně funkční domácnosti.
Paní Danielová má bohaté zkušenosti v oboru bytového konzultanta developerských projektů. Spolupracuje s předními dodavateli vybavení interiérů od kuchyní až po osvětlení. Pomohla již stovkám spokojených klientů vytvořit a vybavit si jejich vysněný domov. Proto může i vám pomoci vyřešit koncepci bydlení tak, aby bylo účelné, plně funkční a mělo estetickou hodnotu. Vytvořte společně domov na celý život...
Naším partnerem pro individuální vybavení interiéru je firma Potrusil s.r.o.. Česká rodinná firma, která vyznává hodnoty kvality řemesla i materiálů a ctí poctivý přístup k výrobě, zaměstnancům i životnímu prostředí. Více jak 30 let zkušeností s výrobou kuchyní a nábytku na míru, kvalitní materiály českých a německých dodavatelů a záruka až 5 let činí z firmy Potrusil spolehlivého dodavatele projektu.
Věříme, že unikátní řešení detailů interiéru, vysoká kvalita výroby a zpracování se stanou spolu se zvýhodněnými cenami (pouze pro klienty projektu "Nad Kolčavkou" sleva na nábytek 5%) symbolem domova na celý život.
FINANCOVÁNÍ
Svůj nový byt můžete zaplatit:
- Platba v hotovosti
- Financováním přes hypoteční úvěr
- Kombinací výše uvedených možností
- Možnost úhrady kupní ceny v EUR za výhodných podmínek
Splátkový kalendář:
15% - 85%
- splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- splátka ve výši 85% z kupní ceny včetně DPH po nabytí právní moci kolaudačního souhlasu/rozhodnutí k užívání domu
V případě, že uvažujete o využití hypotečního úvěru pro financování připravili jsme pro Vás za těch nejvýhodnějších podmínek bezplatnou exkluzivní službu společnosti Hypoasistent s.r.o.
Víme, že zajištění výhodného financování je klíčové při koupi nemovitosti. Připravili jsme pro Vás proto nejúspornější hypotéku na pořízení nového bydlení, navíc bez zbytečného papírování.
HYPOASISTENT Vám pomůže s výběrem produktu (porovnání sazeb, investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou. Nabídku všech bank u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíčky zvýhodněných podmínek pro klienty projektu:
- snížená úroková sazba
- bez poplatku za zpracování hypotéky
- zmožnost mimořádných splátek hypotéky
- zpracování odhadu kupované nemovitosti zdarma
Uvažujete-li o financování hypotékou, k rychlému orientačnímu výpočtu Vám pomůže hypoteční kalkulačka. Obraťte se na nás, diskrétně Vám poradíme a připravíme kalkulace možných variant Vaší hypotéky.
Reprezentativní příklad
Financování – hypotéky s jistotou nejlepších podmínek
Víme, že zajištění výhodného financování je klíčové při koupi nemovitosti. Připravili jsme pro Vás proto nejúspornější hypotéku na pořízení nového bydlení, navíc bez zbytečného papírování. HYPOASISTENT Vám pomůže s výběrem produktu (porovnání sazeb, investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou.
Nabídku všech bank u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíčky zvýhodněných podmínek pro klienty projektu:
- • snížená úroková sazba
- • bez poplatku za zpracování hypotéky
- • možnost mimořádných splátek hypotéky
- • zpracování odhadu kupované nemovitosti zdarma
Uvažujete-li o financování hypotékou, k rychlému orientačnímu výpočtu Vám pomůže hypoteční kalkulačka. Obraťte se na nás, diskrétně Vám poradíme a připravíme kalkulace možných variant Vaší hypotéky.
Ing. Luděk Havlíček
+420 739 329 904
havlicek@hypoasistent.cz
Ing. Hana Vojáková
+420 731 650 580
vojakova@hypoasistent.cz
Hypoteční kalkulačka *
Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Hypoasistent s.r.o.
* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 4,99 % p.a. při fixaci úrokové sazby 3 až 5 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.
Developer
VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.
Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.
VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.
Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.