Přeskočit na obsah
Realizace projektu byla zahájena

Kolčavka
rezidence
Bydlení snů
v pražské Libni

Možnost úhrady kupní ceny v EUR

Benefity

Historie

Příroda

O projektu

Projekt KOLČAVKA je citlivě zasazen do stále atraktivnějšího, žádaného a vizuálně exponovaného území. Svojí jednoduchostí a architektonickou kultivovaností propojuje a doplňuje existující historickou i novodobou zástavbu. KOLČAVKA půdorysně sleduje stopu stávajících objektů a respektuje jejich stoupající římsovou linii. Na straně druhé, design projektu odpovídá moderní okolní zástavbě.

Hmotu objektu tvoří monoblok s ustupujícími pěti nadzemními podlažími. Elegantní, jednoduché a kompaktní pojetí fasády kontrastuje s hravými prvky konstrukce balkonů, stínících lamel a stříšek nad vstupy. Objekt je tak symbiózou konzervativního ale také i dynamického architektonického přístupu.

Ve třech sekcích (vchodech) na pěti podlažích Vám projekt KOLČAVKA nabízí celkem 54 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a největší počet jednotek je umístěných v rámci hlavní, tedy jižní fasády. Všechny byty poskytují exkluzivitu balkonů, francouzských oken nebo teras. Dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé preferované škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. Prostory občanské vybavenosti, které jsou umístěny v lukrativním parteru s přístupem z ulice, ocení všechny věkové kategorie. KOLČAVKA také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst v podzemních garážích domu, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel. Projekt bude dokončen v energetické třídě B

plánované dokončení 4Q/2024

Dostupnost

Lokalita je velice snadno dostupná pražskou MHD, a to buď využitím tramvají na Sokolovské ulici, odkud jezdí několik tramvajových linek (č.14, 19, 25, 8) ze stanice Balabenka nebo autobusy, které vyjíždějí od stanice metra Českomoravská (č.151, 152, 140). Nespornou výhodou je docházková vzdálenost stanice metra Palmovka s další možností dopravy autobusy či tramvajemi. Přímá dostupnost do centra Prahy se pohybuje kolem 15 minut.

VYBAVENOST / Kde nás najdete

Byty KOLČAVKA nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kolčavka“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci.

Vyberte si bydlení

Nabídka bytů

Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání/sklep a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.

Možnost klientských změn do ukončení hrubé stavby.

"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."

Legenda:
(g) - garážové stání k bytu
(k) - komora k bytu

Zobrazuji všech 54 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Plocha místností Balkon/Terasa Ceníková cena Akční cena Stav
TOP NABÍDKA
A1.01
Ateliér 1+kk 1np28,69 m2 4 310 963 4 310 963 
169 380 €
Byt 4+kk (gs)1np99,21 m2------
Byt 2+kk (gs)1np57,15 m2 7 295 770 7 295 770 
286 654 €
Byt 1+kk (gs)1np40,16 m2------
TOP NABÍDKA
A2.01
Ateliér 1+kk 2np28,85 m2 4 362 752 4 362 752 
171 415 €
Byt 4+kk (gs)2np99,42 m28,96 m2 12 877 242 12 877 242 
505 953 €
Byt 2+kk (gs)2np52,04 m212,61 m2------
Byt 3+kk (gs)2np76,40 m210,50 m2 10 427 533 10 427 533 
409 703 €
TOP NABÍDKA
A3.01
Byt 1+kk (gs)3np28,27 m2 4 522 914 4 522 914 
177 708 €
Byt 4+kk (gs)3np98,30 m28,96 m2 12 658 382 12 658 382 
506 827 €
TOP NABÍDKA
A3.03
Byt 2+kk (gs)3np51,27 m212,61 m2 7 117 825 7 117 825 
279 662 €
Byt 3+kk (gs)3np75,71 m210,50 m2------
Byt 1+kk (gs)4np28,27 m2------
Byt 4+kk (gs)4np98,30 m28,96 m2 12 899 494 12 899 494 
506 828 €
Byt 2+kk (gs)4np51,27 m212,61 m2------
Byt 3+kk (gs)4np75,71 m210,50 m2 10 284 241 10 284 241 
411 769 €
Byt 2+kk (gs)5np51,27 m212,61 m2------
Byt 3+kk (gs)5np75,52 m210,50 m2 10 586 724 10 586 724 
415 958 €
TOP NABÍDKA
B1.05
Ateliér 1+kk 1np40,36 m2 4 969 355 4 969 355 
195 249 €
Ateliér 1+kk 1np42,82 m2 5 775 571 5 775 571 
231 247 €
Byt 1+kk (g)1np39,46 m2 5 411 291 5 411 291 
212 613 €
Byt 2+kk (gs)1np60,27 m2------
TOP NABÍDKA
B2.05
Ateliér 1+kk 2np27,77 m2 4 194 567 4 194 567 
164 807 €
Byt 2+kk (gs)2np55,35 m210,50 m2------
Byt 2+kk (gs)2np52,44 m210,50 m2 7 486 336 7 486 336 
294 142 €
TOP NABÍDKA
B2.08
Byt 1+kk 2np27,74 m2 4 244 961 4 244 961 
166 787 €
TOP NABÍDKA
B3.05
Byt 1+kk (g)3np27,32 m2 4 478 280 4 478 280 
175 954 €
Byt 2+kk (gs)3np54,47 m210,50 m2------
Byt 2+kk (gs)3np51,90 m210,50 m2------
Byt 1+kk (g)3np27,29 m2------
Byt 1+kk (g)4np27,32 m2 4 653 975 4 653 975 
186 340 €
Byt 2+kk (gs)4np54,47 m210,50 m2 7 910 119 7 910 119 
310 793 €
Byt 2+kk (gs)4np51,90 m210,50 m2 7 481 435 7 481 435 
299 548 €
Byt 1+kk (g)4np27,29 m2 4 742 623 4 742 623 
186 340 €
Byt 3+kk (gs)5np78,01 m210,50 m2 11 061 089 11 061 089 
434 596 €
Byt 3+kk (gs)5np72,89 m210,50 m2 10 347 348 10 347 348 
406 553 €
Byt 1+kk (g)1np42,28 m2------
Byt 2+kk (gs)1np57,75 m2------
Byt 3+kk (gs)1np81,30 m2 10 100 732 10 100 732 
396 863 €
Byt 3+kk (gs)2np76,54 m210,50 m2 10 543 478 10 543 478 
414 258 €
Byt 2+kk (gs)2np48,76 m27,70 m2------
Byt 4+kk (gs)2np92,11 m21,85 m2------
TOP NABÍDKA
C2.12
Byt 1+kk 2np28,81 m2 4 478 631 4 478 631 
175 968 €
Byt 3+kk (gs)3np75,78 m210,50 m2 10 571 943 10 571 943 
415 377 €
Byt 2+kk (gs)3np48,18 m27,70 m2------
Byt 4+kk (gs)3np91,04 m21,85 m2------
Byt 1+kk (g)3np28,24 m2 4 754 832 4 754 832 
186 820 €
Byt 3+kk (gs)4np75,78 m210,50 m2------
Byt 2+kk (gs)4np48,18 m27,70 m2------
Byt 4+kk (gs)4np91,04 m21,85 m2------
Byt 1+kk (g)4np28,24 m2 4 875 717 4 875 717 
191 569 €
Byt 3+kk (gs)5np75,76 m210,50 m2------
Byt 2+kk (gs)5np48,23 m27,70 m2 7 194 930 7 194 930 
282 693 €
Byt 3+kk (gs)5np79,73 m21,85 m2------

NABÍDKA GARÁŽOVÝCH STÁNÍ

K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za garážové stání, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.

Zobrazuji všech 47 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
GS01
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS02
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS03
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS04
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS05
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS06
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS07
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS08
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS09
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS10
Garážové stáníPřízemí------
GS11
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS12
Garážové stáníPřízemí------
GS13
Garážové stáníPřízemí------
GS14
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS15
Garážové stáníPřízemí------
GS16
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS17inv.
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS18
Garážové stáníPřízemí------
GS19inv.
Garážové stáníPřízemí------
GS20
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS21
Garážové stáníprizemi 420 000 420 000 19 339 €
GS22
Garážové stáníPřízemí 420 000 420 000 19 339 €
GS23m.
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 
GS24
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS25
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS26
Garážové stáníSuterén------
GS27
Garážové stáníSuterén------
GS28
Garážové stáníSuterén------
GS29
Garážové stáníSuterén------
GS30
Garážové stáníSuterén------
GS31
Garážové stáníSuterén------
GS32
Garážové stáníSuterén------
GS33
Garážové stáníSuterén------
GS34
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS35
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS36
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS37
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS38
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS39
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS40
Garážové stáníSuterén------
GS41
Garážové stáníSuterén------
GS42inv.
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS43inv.
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS44
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS45
Garážové stáníSuterén------
GS46
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €
GS47
Garážové stáníSuterén 420 000 420 000 19 339 €

NABÍDKA - SKLEPY

K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za komoru v suterénu nebo na patře, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.

Zobrazuji všech 39 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
S01
Sklep1np 133 875 133 875 5 985 €
S02
Sklep1np 140 175 140 175 6 454 €
S03
Sklep1np 146 475 146 475 6 548 €
S04
Sklep1np 203 175 203 175 9 083 €
S05
Sklep1np 259 350 259 350 11 594 €
S06
Sklep1np 100 800 100 800 4 506 €
S07
Sklep1np 101 325 101 325 4 530 €
S08
Sklep1np 86 625 86 625 3 872 €
S09
Sklep1np 128 100 128 100 5 727 €
S10
Sklep1np 128 100 128 100 5 727 €
S11
Sklep1np 128 625 128 625 5 750 €
S12
Sklep1np------
S13
Sklep1np 82 950 82 950 3 708 €
S14
Sklep1np------
S15
Sklep1np 131 250 131 250 5 867 €
S16
Sklep1np 131 250 131 250 5 867 €
S17
Sklep1np 131 250 131 250 5 867 €
S18
Sklep1np 150 150 150 150 6 712 €
S19
Sklep1np 150 150 150 150 6 712 €
S20
Sklep1np 150 150 150 150 6 712 €
S21
Sklep1np 142 800 142 800 6 384 €
S22
Sklep1np 238 350 238 350 10 655 €
S23
Sklep1np 305 025 305 025 13 636 €
S24
Sklep1np 305 025 305 025 13 636 €
S25
Sklep1np 273 525 273 525 12 228 €
S26
Sklep1np 380 100 380 100 16 992 €
S27
SklepSuterén 197 925 197 925 8 848 €
S28
SklepSuterén------
S29
SklepSuterén 192 675 192 675 8 613 €
S30
SklepSuterén------
S31
SklepSuterén------
S32
SklepSuterén------
S33
SklepSuterén------
S34
SklepSuterén------
S35
SklepSuterén------
S36
SklepSuterén------
S37
SklepSuterén 330 750 330 750 14 786 €
S38
SklepSuterén------
S39
SklepSuterén 207 900 207 900 9 294 €

Obchodní prostory

.

Zobrazuji všechny 3 výsledky

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
K01
obchodní prostorPřízemí4 445 000 
K02
obchodní prostorPřízemí------
K03
obchodní prostorPřízemí5 253 190 

standard bytu

  • Standardní provedení bytů / ateliérů
  • Plovoucí podlaha
  • Interierové dveře
  • Koupelna
  • Ostatní zařízení bytů / ateliérů
  • Vizualizace interiérů
DESIGN MANUÁL KE STAŽENÍ [PDF]

FINANCOVÁNÍ

Svůj nový byt můžete zaplatit:

  • Platba v hotovosti
  • Financováním přes hypoteční úvěr
  • Kombinací výše uvedených možností
  • Možnost úhrady kupní ceny v EUR za výhodných podmínek

Splátkový kalendář:

15% - 45% - 25% - 15%

  1. splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  2. splátka ve výši 45% z kupní ceny včetně DPH po dokončení hrubé stavby domu vč. střešní konstrukce a střešní krytiny a zápisu rozestavěné stavby včetně souvisejícího v katastru nemovitostí
  3. splátka ve výši 25% z kupní ceny včetně DPH po uzavření hrubé stavby domu (po montáži stavebních výplní, dokončení rozvodů vnitřních instalací, dokončení vnitřních omítek
  4. splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH po nabytí pravomocí kolaudačního souhlasu k užívání domu.

10% - 0% - 0% - 90%

V tomto případě je kupní cena sjednávaná individuálně.

V případě, že uvažujete o využití hypotečního úvěru pro financování připravili jsme pro Vás za těch nejvýhodnějších podmínek bezplatnou exkluzivní službu společnosti Green Finance s.r.o., vázaného zástupce GEPARD FINANCE a.s.

Financování s naším partnerem Vám ušetří čas a starosti s administrativou, komunikací s bankou, katastrálním úřadem a pojišťovnou. O vše se postará hypoteční makléř GEPARD FINANCE od Vaší první návštěvy až do úplného splacení hypotéky.

Pouze hypotéka sjednaná přes GEPARD FINANCE nabízí:

  • všechny banky pod jednou střechou
  • slevu na úrokových sazbách
  • zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu
  • servis osobního makléře
  • zajištění čerpání úvěru.

Budeme rádi, spolehnete-li se na naši profesionalitu i Vy.

Hypoteční kalkulačka *

%
r.

Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Green Finance s.r.o. vázaného zástupce společnosti GEPARD FINANCE a. s. samostatného zprostředkovatele spotřebitelského úvěru dle zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.

* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 5,69 % p.a. při fixaci úrokové sazby 5 až 10 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.

Developer

VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.

Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.

Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.