Přeskočit na obsah
Hrubá stavba dokončena

Kolčavka
rezidence
Bydlení snů
v pražské Libni

Možnost úhrady kupní ceny v EUR

Benefity

Historie

Příroda

O projektu

Projekt KOLČAVKA je citlivě zasazen do stále atraktivnějšího, žádaného a vizuálně exponovaného území. Svojí jednoduchostí a architektonickou kultivovaností propojuje a doplňuje existující historickou i novodobou zástavbu. KOLČAVKA půdorysně sleduje stopu stávajících objektů a respektuje jejich stoupající římsovou linii. Na straně druhé, design projektu odpovídá moderní okolní zástavbě.

Hmotu objektu tvoří monoblok s ustupujícími pěti nadzemními podlažími. Elegantní, jednoduché a kompaktní pojetí fasády kontrastuje s hravými prvky konstrukce balkonů, stínících lamel a stříšek nad vstupy. Objekt je tak symbiózou konzervativního ale také i dynamického architektonického přístupu.

Ve třech sekcích (vchodech) na pěti podlažích Vám projekt KOLČAVKA nabízí celkem 54 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a největší počet jednotek je umístěných v rámci hlavní, tedy jižní fasády. Všechny byty poskytují exkluzivitu balkonů, francouzských oken nebo teras. Dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé preferované škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. Prostory občanské vybavenosti, které jsou umístěny v lukrativním parteru s přístupem z ulice, ocení všechny věkové kategorie. KOLČAVKA také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst v podzemních garážích domu, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel. Projekt bude dokončen v energetické třídě B

plánované dokončení 4Q/2024

Dostupnost

Lokalita je velice snadno dostupná pražskou MHD, a to buď využitím tramvají na Sokolovské ulici, odkud jezdí několik tramvajových linek (č.14, 19, 25, 8) ze stanice Balabenka nebo autobusy, které vyjíždějí od stanice metra Českomoravská (č.151, 152, 140). Nespornou výhodou je docházková vzdálenost stanice metra Palmovka s další možností dopravy autobusy či tramvajemi. Přímá dostupnost do centra Prahy se pohybuje kolem 15 minut.

VYBAVENOST / Kde nás najdete

Byty KOLČAVKA nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kolčavka“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci.

Vyberte si bydlení

Nabídka bytů

Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání/sklep a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.

Možnost klientských změn do ukončení hrubé stavby.

"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."

Legenda:
(g) - garážové stání k bytu
(k) - komora k bytu

Zobrazuji všech 54 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Plocha místností Balkon/Terasa Ceníková cena Akční cena Stav
Ateliér 1+kk 1np28,69 m2------
Byt 4+kk (gs)1np99,19 m29,20 m2------
Byt 2+kk (gs)1np56,40 m215,86 m2------
Byt 1+kk (gs)1np39,94 m27,27 m2 5 683 416 5 683 416 
223 305 €
Ateliér 1+kk 1np40,17 m2 5 164 470 5 164 470 
202 915 €
Ateliér 1+kk 2np28,77 m2 4 530 086 4 530 086 
177 990 €
Byt 4+kk (gs)2np99,19 m29,20 m2 12 932 034 12 932 034 
508 107 €
Byt 2+kk (gs)2np52,17 m212,97 m2------
Byt 3+kk (gs)2np76,75 m211,22 m2 10 569 683 10 569 683 
415 289 €
Byt 1+kk (gs)3np28,46 m24 843 464 
190 715 €
Byt 4+kk (gs)3np98,15 m29,20 m2------
Byt 2+kk (gs)3np51,60 m212,97 m2------
Byt 3+kk (gs)3np76,23 m211,22 m2------
Byt 1+kk (gs)4np28,27 m2 4 914 817 4 914 817 
193 106 €
Byt 4+kk (gs)4np98,23 m29,20 m2------
Byt 2+kk (gs)4np51,47 m212,95 m2------
Byt 3+kk (gs)4np76,16 m211,22 m2------
Byt 2+kk (gs)5np51,47 m212,95 m2 9 863 879 9 863 879 
387 557 €
Byt 3+kk (gs)5np76,14 m211,22 m2 10 856 806 10 856 806 
426 570 €
Ateliér 1+kk 1np42,68 m2------
Byt 1+kk (g)1np39,46 m210,67 m2 5 924 865 5 924 865 
232 791 €
Byt 2+kk (gs)1np59,96 m210,83 m2------
Ateliér 1+kk 2np27,48 m2 4 322 802 4 322 802 
169 845 €
Byt 2+kk (gs)2np55,69 m210,67 m2------
Byt 2+kk (gs)2np52,70 m210,67 m2------
Byt 1+kk 2np27,47 m2------
Byt 1+kk (g)3np27,33 m2 4 749 799 4 749 799 
186 622 €
Byt 2+kk (gs)3np55,19 m210,67 m2------
Byt 2+kk (gs)3np52,28 m210,67 m2------
Byt 1+kk (g)3np27,33 m2 4 623 156 4 623 156 
181 646 €
Byt 1+kk (g)4np27,33 m2 4 699 557 4 699 557 
184 648 €
Byt 2+kk (gs)4np54,80 m210,67 m2------
Byt 2+kk (gs)4np51,93 m210,67 m2------
Byt 1+kk (g)4np27,33 m2 4 788 328 4 788 328 
188 136 €
Byt 3+kk (gs)5np78,28 m210,67 m2 11 279 132 11 279 132 
443 164 €
Byt 3+kk (gs)5np72,87 m210,67 m2 10 497 227 10 497 227 
412 442 €
Byt 1+kk (g)1np42,30 m27,27 m2------
Byt 2+kk (gs)1np57,94 m212,60 m2------
Byt 3+kk (gs)1np80,20 m22,88 m2 10 346 103 10 346 103 
406 504 €
Byt 3+kk (gs)2np76,94 m211,22 m2 10 656 770 10 656 770 
418 711 €
Byt 2+kk (gs)2np48,92 m28,51 m2------
Byt 4+kk (gs)2np91,99 m22,88 m2------
Byt 1+kk 2np28,68 m2 4 751 388 4 751 388 
186 685 €
Byt 3+kk (gs)3np76,42 m211,22 m2 10 717 287 10 717 287 
421 088 €
Byt 2+kk (gs)3np48,35 m28,51 m2------
Byt 4+kk (gs)3np90,96 m22,88 m2------
Byt 1+kk (g)3np28,37 m2 4 829 071 4 829 071 
189 737 €
Byt 3+kk (gs)4np76,35 m211,22 m2------
Byt 2+kk (gs)4np48,35 m28,51 m2------
Byt 4+kk (gs)4np90,90 m22,88 m2------
Byt 1+kk (g)4np28,18 m2 4 914 817 4 914 817 
193 106 €
Byt 3+kk (gs)5np76,32 m211,22 m2------
Byt 2+kk (gs)5np48,34 m28,51 m2------
Byt 3+kk (gs)5np79,79 m22,88 m2------

NABÍDKA GARÁŽOVÝCH STÁNÍ

K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za garážové stání, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.

Zobrazuji všech 47 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
GS01
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS02
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS03
Garážové stáníPřízemí---
GS04
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS05
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS06
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS07
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS08
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS09
Garážové stáníPřízemí---
GS10
Garážové stáníPřízemí---
GS11
Garážové stáníPřízemí---
GS12
Garážové stáníPřízemí---
GS13
Garážové stáníPřízemí---
GS14
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS15
Garážové stáníPřízemí---
GS16
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS17inv.
Garážové stáníPřízemí431 250 17 177 €
GS18
Garážové stáníPřízemí---
GS19inv.
Garážové stáníPřízemí---
GS20
Garážové stáníPřízemí 400 000 16 359 €
GS21
Garážové stáníprizemi431 250 17 177 €
GS22
Garážové stáníPřízemí410 714 16 359 €
GS23
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS24
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS25
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS26
Garážové stáníSuterén---
GS27
Garážové stáníSuterén---
GS28
Garážové stáníSuterén---
GS29
Garážové stáníSuterén---
GS30
Garážové stáníSuterén---
GS31
Garážové stáníSuterén---
GS32
Garážové stáníSuterén---
GS33
Garážové stáníSuterén---
GS34
Garážové stáníSuterén---
GS35
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS36i
Garážové stáníSuterén410 714 16 359 €
GS37i
Garážové stáníSuterén401 786 16 003 €
GS38i
Garážové stáníSuterén410 714 16 359 €
GS39
Garážové stáníSuterén---
GS40
Garážové stáníSuterén---
GS41
Garážové stáníSuterén---
GS42inv.
Garážové stáníSuterén---
GS43inv.
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS44
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €
GS45
Garážové stáníSuterén---
GS46
Garážové stáníSuterén---
GS47
Garážové stáníSuterén431 250 17 177 €

NABÍDKA - SKLEPY

K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za komoru v suterénu nebo na patře, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.

Zobrazuji všech 41 výsledků

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
S01
Sklep1np135 304 5 561 €
S02
Sklep1np135 304 5 561 €
S03
Sklep1np135 304 5 561 €
S04
Sklep1np---
S05
Sklep1np246 352 10 371 €
S06
Sklep1np104 579 4 058 €
S07
Sklep1np---
S08
Sklep1np---
S09
Sklep1np138 539 5 411 €
S10
Sklep1np138 539 5 411 €
S11
Sklep1np138 539 5 411 €
S12
Sklep1np---
S13
Sklep1np78 704 3 242 €
S14
Sklep1np---
S15
Sklep1np132 071 5 411 €
S16
Sklep1np132 071 5 411 €
S17
Sklep1np138 539 5 411 €
S18
Sklep1np147 704 6 119 €
S19
Sklep1np154 172 6 656 €
S20
Sklep1np205 922 7 837 €
S21
Sklep1np207 000 7 880 €
S22
Sklep1np302 954 11 702 €
S23
Sklep1np304 571 11 766 €
S24
Sklep1np304 571 11 766 €
S25
Sklep1np304 571 11 766 €
S26
Sklep1np205 922 7 837 €
S27
SklepSuterén---
S28
SklepSuterén---
S29
SklepSuterén---
S30
SklepSuterén---
S31
SklepSuterén---
S32
SklepSuterén---
S33
SklepSuterén---
S34
SklepSuterén---
S35
SklepSuterén---
S36
SklepSuterén---
S37
SklepSuterén347 696 13 849 €
S38
SklepSuterén---
S39
SklepSuterén---
S40
SklepSuterén---
S41
SklepSuterén308 344 12 475 €

Obchodní prostory

.

Zobrazuji všechny 3 výsledky

Jednotka Popis Podlaží Cena Akční cena Stav
K01
obchodní prostorPřízemí4 445 000 
K02
obchodní prostorPřízemí------
K03
obchodní prostorPřízemí5 253 190 

standard bytu

  • Standardní provedení bytů / ateliérů
  • Plovoucí podlaha
  • Interierové dveře
  • Koupelna
  • Ostatní zařízení bytů / ateliérů
  • Vizualizace interiérů
DESIGN MANUÁL KE STAŽENÍ [PDF]

VÁŠ NOVÝ INTERIÉR

Potrusil.cz

Chtěli byste se krátce po převzetí bytu stěhovat do kompletně zařízeného domova? S kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi, botníkem či úložným systémem v koupelně a poličkami pod umyvadly? Tak právě spolupráce s naší interiérovou konzultantkou takovou výhodu přináší. Nabízíme vám totiž možnost již v průběhu výstavby pracovat spolu s naší designerkou na jeho interiéru a vybavení od návrhu, zaměření a až po jeho výrobu a instalaci, a nastěhovat se tak do plně funkční domácnosti.

Paní Danielová má bohaté zkušenosti v oboru bytového konzultanta developerských projektů. Spolupracuje s předními dodavateli vybavení interiérů od kuchyní až po osvětlení. Pomohla již stovkám spokojených klientů vytvořit a vybavit si jejich vysněný domov. Proto může i vám pomoci vyřešit koncepci bydlení tak, aby bylo účelné, plně funkční a mělo estetickou hodnotu. Vytvořte společně domov na celý život...

Naším partnerem pro individuální vybavení interiéru je firma Potrusil s.r.o.. Česká rodinná firma, která vyznává hodnoty kvality řemesla i materiálů a ctí poctivý přístup k výrobě, zaměstnancům i životnímu prostředí. Více jak 30 let zkušeností s výrobou kuchyní a nábytku na míru, kvalitní materiály českých a německých dodavatelů a záruka až 5 let činí z firmy Potrusil spolehlivého dodavatele projektu.

Věříme, že unikátní řešení detailů interiéru, vysoká kvalita výroby a zpracování se stanou spolu se zvýhodněnými cenami (pouze pro klienty projektu "Nad Kolčavkou" sleva na nábytek 5%) symbolem domova na celý život.

FINANCOVÁNÍ

Svůj nový byt můžete zaplatit:

  • Platba v hotovosti
  • Financováním přes hypoteční úvěr
  • Kombinací výše uvedených možností
  • Možnost úhrady kupní ceny v EUR za výhodných podmínek

Splátkový kalendář:

15% - 45% - 25% - 15%

  1. splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  2. splátka ve výši 45% z kupní ceny včetně DPH po po dokončení hrubé stavby domu ohraničení jednotek, zajištění stavby proti povětrnostním vlivům a zápisu rozestavěné stavby včetně souvisejícího v katastru nemovitostí
  3. splátka ve výši 25% z kupní ceny včetně DPH po uzavření hrubé stavby domu po dokončení střešního pláště, , dokončení rozvodů TZB a silnoproudu, dokončení vnitřních omítek a hrubých podlah
  4. splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH po nabytí právní moci kolaudační souhlas/rozhodnutí k užívání domu k užívání domu

10% - 0% - 0% - 90%

V tomto případě je kupní cena sjednávaná individuálně.

V případě, že uvažujete o využití hypotečního úvěru pro financování připravili jsme pro Vás za těch nejvýhodnějších podmínek bezplatnou exkluzivní službu společnosti Hypoasistent s.r.o.

Víme, že zajištění výhodného financování je klíčové při koupi nemovitosti. Připravili jsme pro Vás proto nejúspornější hypotéku na pořízení nového bydlení, navíc bez zbytečného papírování.

HYPOASISTENT Vám pomůže s výběrem produktu (porovnání sazeb, investiční hypotéky, hypotéky pro podnikatele, 90% hypotéky, aj.), poradí s výběrem typu úrokové sazby a pomůže s přípravou všech dokumentů. Zajistí také odhad kupované nemovitosti a komunikaci s katastrem a bankou. Nabídku všech bank u nás naleznete pod jednou střechou a můžete využít speciální balíčky zvýhodněných podmínek pro klienty projektu:

  • snížená úroková sazba
  • bez poplatku za zpracování hypotéky
  • zmožnost mimořádných splátek hypotéky
  • zpracování odhadu kupované nemovitosti zdarma

Uvažujete-li o financování hypotékou, k rychlému orientačnímu výpočtu Vám pomůže hypoteční kalkulačka. Obraťte se na nás, diskrétně Vám poradíme a připravíme kalkulace možných variant Vaší hypotéky.

Hypoteční kalkulačka *

%
r.

Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Hypoasistent s.r.o.

* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 5,19 % p.a. při fixaci úrokové sazby 3 až 5 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.

Developer

VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.

Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.

Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.