Kolčavka
rezidence
Bydlení snů
v pražské Libni
Benefity
TOP ceny bydlení
Platba v EUR
HISTORIE
Rezidenční projekt KOLČAVKA se nachází v pražské části Libeň, což je součást Prahy 8. Největší dominantou lokality je přírodní park Podvinní kopírující převážně tok řeky Rokytky. Oblast Podvinní vznikla již v 15.století jako ves, jenž měla v průběhu staletí mnoho vlastníků. Po roce 1595 je již ves pustá a je zachován pouze původní Mlýn v Podvinní a to do roku 2001 kdy kompletně vyhořel. Na jeho místě byla vystavěna jeho replika. Mlýn v Podvinní dal svým způsobem i jméno celé této oblasti kolem řeky Rokytky.
Historie
REKREACE A PŘÍRODA
V současné době je park a okolí řeky využíváno převážně k rekreačním účelům. Nachází se zde několik sportovišť, vede zde cyklostezka a jsou zde pořádány i rozmanité kulturní akce, park je využíván rekreačními běžci i jako oblíbené relaxační místo místních rezidentů. Všechny věkové kategorie jistě zaujme i lanový park.
Příroda
O projektu
Projekt KOLČAVKA je citlivě zasazen do stále atraktivnějšího, žádaného a vizuálně exponovaného území. Svojí jednoduchostí a architektonickou kultivovaností propojuje a doplňuje existující historickou i novodobou zástavbu. KOLČAVKA půdorysně sleduje stopu stávajících objektů a respektuje jejich stoupající římsovou linii. Na straně druhé, design projektu odpovídá moderní okolní zástavbě.
Hmotu objektu tvoří monoblok s ustupujícími pěti nadzemními podlažími. Elegantní, jednoduché a kompaktní pojetí fasády kontrastuje s hravými prvky konstrukce balkonů, stínících lamel a stříšek nad vstupy. Objekt je tak symbiózou konzervativního ale také i dynamického architektonického přístupu.
Ve třech sekcích (vchodech) na pěti podlažích Vám projekt KOLČAVKA nabízí celkem 54 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a největší počet jednotek je umístěných v rámci hlavní, tedy jižní fasády. Všechny byty poskytují exkluzivitu balkonů, francouzských oken nebo teras. Dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé preferované škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. Prostory občanské vybavenosti, které jsou umístěny v lukrativním parteru s přístupem z ulice, ocení všechny věkové kategorie. KOLČAVKA také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst v podzemních garážích domu, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel. Projekt bude dokončen v energetické třídě B
plánované dokončení 4Q/2024
Dostupnost
Lokalita je velice snadno dostupná pražskou MHD, a to buď využitím tramvají na Sokolovské ulici, odkud jezdí několik tramvajových linek (č.14, 19, 25, 8) ze stanice Balabenka nebo autobusy, které vyjíždějí od stanice metra Českomoravská (č.151, 152, 140). Nespornou výhodou je docházková vzdálenost stanice metra Palmovka s další možností dopravy autobusy či tramvajemi. Přímá dostupnost do centra Prahy se pohybuje kolem 15 minut.
VYBAVENOST / Kde nás najdete
Byty KOLČAVKA nabízí díky svému umístění na rozhraní Libně a Vysočan kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde bohatou nabídku stylových restaurací a kaváren, obchodní galerii Harfa, supermarkety i tradiční malé obchůdky, lékárny, polikliniku Vysočanská, školy, školky, střední školy i gymnázia. Přímo v ulici Nad Kolčavkou je soukromý stylový pivovar „Kolčavka“. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází víceúčelová O2 arena, která od roku 2008 slouží k pořádání jak sportovních, tak kulturních akcí a veletrhů. Blízkou vzdálenost divadla Pod Palmovkou nebo divadla Gong jistě ocení divadelní nadšenci.
Vyberte si bydlení
Nabídka bytů
Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 10/-/90), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání/sklep a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici.
Možnost klientských změn do ukončení hrubé stavby.
"Údaj Plocha místností znamená plochu všech místností bez svislých konstrukcí, tzn. plochu podlahy mezi stěnami všech místností bytové jednotky."
"Údaj Podlahová plocha znamená podlahovou plochu ve smyslu §2 a §3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. – byt je ohraničen vnitřními povrchy obvodových stěn."
Legenda:
(g) - garážové stání k bytu
(k) - komora k bytu
Zobrazuji všech 54 výsledků
| Jednotka | Popis | Podlaží | Plocha místností | Balkon/Terasa | Ceníková cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
TOP NABÍDKA A1.01 | Ateliér 1+kk | 1np | 28,69 m2 | 4 357 799 Kč | 4 357 799 Kč 178 223 € | ||
| Byt 4+kk (gs) | 1np | 99,19 m2 | 9,20 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 56,40 m2 | 15,86 m2 | 7 932 635 Kč | 7 932 635 Kč 324 425 € | ||
| Byt 1+kk (gs) | 1np | 39,94 m2 | 7,27 m2 | --- | --- | ||
TOP NABÍDKA A1.05 | Ateliér 1+kk | 1np | 40,17 m2 | 5 014 049 Kč | 5 014 049 Kč 205 062 € | ||
TOP NABÍDKA A2.01 | Ateliér 1+kk | 2np | 28,77 m2 | 4 398 142 Kč | 4 398 142 Kč 179 873 € | ||
| Byt 4+kk (gs) | 2np | 99,19 m2 | 9,20 m2 | 12 932 034 Kč | 12 932 034 Kč 528 887 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 52,17 m2 | 12,97 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 2np | 76,75 m2 | 11,22 m2 | 10 569 683 Kč | 10 569 683 Kč 432 273 € | ||
TOP NABÍDKA A3.01 | Byt 1+kk (gs) | 3np | 28,46 m2 | 4 622 827 Kč | 4 622 827 Kč 189 062 € | ||
| Byt 4+kk (gs) | 3np | 98,15 m2 | 9,20 m2 | 12 718 672 Kč | 12 718 672 Kč 520 161 € | ||
TOP NABÍDKA A3.03 | Byt 2+kk (gs) | 3np | 51,60 m2 | 12,97 m2 | --- | --- | |
| Byt 3+kk (gs) | 3np | 76,23 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (gs) | 4np | 28,27 m2 | --- | --- | |||
| Byt 4+kk (gs) | 4np | 98,23 m2 | 9,20 m2 | 13 038 029 Kč | 13 038 029 Kč 533 222 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 51,47 m2 | 12,95 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 4np | 76,16 m2 | 11,22 m2 | 10 393 026 Kč | 10 393 026 Kč 425 048 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 5np | 51,47 m2 | 12,95 m2 | 9 766 216 Kč | 9 766 216 Kč 399 413 € | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 76,14 m2 | 11,22 m2 | 10 749 312 Kč | 10 749 312 Kč 439 620 € | ||
| Ateliér 1+kk | 1np | 42,68 m2 | 5 783 281 Kč | 5 783 281 Kč 236 521 € | |||
| Byt 1+kk (g) | 1np | 39,46 m2 | 10,67 m2 | 5 924 865 Kč | 5 924 865 Kč 242 312 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 59,96 m2 | 10,83 m2 | --- | --- | ||
TOP NABÍDKA B2.05 | Ateliér 1+kk | 2np | 27,48 m2 | 4 196 895 Kč | 4 196 895 Kč 171 642 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 55,69 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 52,70 m2 | 10,67 m2 | 7 666 593 Kč | 7 666 593 Kč 313 544 € | ||
TOP NABÍDKA B2.08 | Byt 1+kk | 2np | 27,47 m2 | 4 222 961 Kč | 4 222 961 Kč 172 708 € | ||
TOP NABÍDKA B3.05 | Byt 1+kk (g) | 3np | 27,33 m2 | 4 523 618 Kč | 4 523 618 Kč 185 004 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 55,19 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 52,28 m2 | 10,67 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 3np | 27,33 m2 | --- | --- | |||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 27,33 m2 | 4 699 557 Kč | 4 699 557 Kč 192 200 € | |||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 54,80 m2 | 10,67 m2 | 8 086 582 Kč | 8 086 582 Kč 330 721 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 51,93 m2 | 10,67 m2 | 7 588 777 Kč | 7 588 777 Kč 310 362 € | ||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 27,33 m2 | 4 788 328 Kč | 4 788 328 Kč 195 830 € | |||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 78,28 m2 | 10,67 m2 | 11 167 457 Kč | 11 167 457 Kč 456 721 € | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 72,87 m2 | 10,67 m2 | 10 393 294 Kč | 10 393 294 Kč 425 059 € | ||
| Byt 1+kk (g) | 1np | 42,30 m2 | 7,27 m2 | 6 095 108 Kč | 6 095 108 Kč 249 274 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 1np | 57,94 m2 | 12,60 m2 | --- | --- | ||
| Byt 3+kk (gs) | 1np | 80,20 m2 | 2,88 m2 | 10 346 103 Kč | 10 346 103 Kč 423 129 € | ||
| Byt 3+kk (gs) | 2np | 76,94 m2 | 11,22 m2 | 10 656 770 Kč | 10 656 770 Kč 435 835 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 2np | 48,92 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 2np | 91,99 m2 | 2,88 m2 | --- | --- | ||
TOP NABÍDKA C2.12 | Byt 1+kk | 2np | 28,68 m2 | 4 525 132 Kč | 4 525 132 Kč 185 066 € | ||
| Byt 3+kk (gs) | 3np | 76,42 m2 | 11,22 m2 | 10 717 287 Kč | 10 717 287 Kč 438 310 € | ||
| Byt 2+kk (gs) | 3np | 48,35 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 3np | 90,96 m2 | 2,88 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 3np | 28,37 m2 | 4 829 071 Kč | 4 829 071 Kč 197 497 € | |||
| Byt 3+kk (gs) | 4np | 76,35 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 4np | 48,35 m2 | 8,51 m2 | --- | --- | ||
| Byt 4+kk (gs) | 4np | 90,90 m2 | 2,88 m2 | --- | --- | ||
| Byt 1+kk (g) | 4np | 28,18 m2 | 4 914 817 Kč | 4 914 817 Kč 201 004 € | |||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 76,32 m2 | 11,22 m2 | --- | --- | ||
| Byt 2+kk (gs) | 5np | 48,34 m2 | 8,51 m2 | 7 415 892 Kč | 7 415 892 Kč 303 291 € | ||
| Byt 3+kk (gs) | 5np | 79,79 m2 | 2,88 m2 | 12 434 441 Kč | 12 434 441 Kč 508 537 € |
a poslat poptávku
NABÍDKA GARÁŽOVÝCH STÁNÍ
K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za garážové stání, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.
Zobrazuji všech 47 výsledků
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
GS01 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS02 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS03 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS04 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS05 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS06 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS07 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS08 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS09 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS10 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS11 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS12 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS13 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS14 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS15 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS16 | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS17inv. | Garážové stání | Přízemí | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS18 | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS19inv. | Garážové stání | Přízemí | --- | ||
GS20 | Garážové stání | Přízemí | 400 000 Kč16 359 € | ||
GS21 | Garážové stání | prizemi | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS22 | Garážové stání | Přízemí | 400 000 Kč16 359 € | ||
GS23 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS24 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS25 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS26 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS27 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS28 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS29 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS30 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS31 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS32 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS33 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS34 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS35 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS36i | Garážové stání | Suterén | 400 000 Kč16 359 € | ||
GS37i | Garážové stání | Suterén | 391 304 Kč16 003 € | ||
GS38i | Garážové stání | Suterén | 400 000 Kč16 359 € | ||
GS39 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS40 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS41 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS42inv. | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS43inv. | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS44 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS45 | Garážové stání | Suterén | --- | ||
GS46 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € | ||
GS47 | Garážové stání | Suterén | 420 000 Kč17 177 € |
a poslat poptávku
NABÍDKA - SKLEPY
K vybraným bytům je nutné připočíst cenu za komoru v suterénu nebo na patře, která je uváděna bez platné sazby DPH, pokud je k dispozici.
Zobrazuji všech 41 výsledků
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
S01 | Sklep | 1np | 135 975 Kč5 561 € | ||
S02 | Sklep | 1np | 135 975 Kč5 561 € | ||
S03 | Sklep | 1np | 135 975 Kč5 561 € | ||
S04 | Sklep | 1np | 196 350 Kč8 030 € | ||
S05 | Sklep | 1np | 253 575 Kč10 371 € | ||
S06 | Sklep | 1np | 99 225 Kč4 058 € | ||
S07 | Sklep | 1np | 99 225 Kč4 058 € | ||
S08 | Sklep | 1np | 86 625 Kč3 543 € | ||
S09 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S10 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S11 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S12 | Sklep | 1np | --- | ||
S13 | Sklep | 1np | 79 275 Kč3 242 € | ||
S14 | Sklep | 1np | --- | ||
S15 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S16 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S17 | Sklep | 1np | 132 300 Kč5 411 € | ||
S18 | Sklep | 1np | 149 625 Kč6 119 € | ||
S19 | Sklep | 1np | 162 750 Kč6 656 € | ||
S20 | Sklep | 1np | 191 625 Kč7 837 € | ||
S21 | Sklep | 1np | 192 675 Kč7 880 € | ||
S22 | Sklep | 1np | 286 125 Kč11 702 € | ||
S23 | Sklep | 1np | 287 700 Kč11 766 € | ||
S24 | Sklep | 1np | 287 700 Kč11 766 € | ||
S25 | Sklep | 1np | 287 700 Kč11 766 € | ||
S26 | Sklep | 1np | 191 625 Kč7 837 € | ||
S27 | Sklep | Suterén | 238 350 Kč9 748 € | ||
S28 | Sklep | Suterén | --- | ||
S29 | Sklep | Suterén | 238 350 Kč9 748 € | ||
S30 | Sklep | Suterén | --- | ||
S31 | Sklep | Suterén | --- | ||
S32 | Sklep | Suterén | --- | ||
S33 | Sklep | Suterén | --- | ||
S34 | Sklep | Suterén | --- | ||
S35 | Sklep | Suterén | --- | ||
S36 | Sklep | Suterén | --- | ||
S37 | Sklep | Suterén | 338 625 Kč13 849 € | ||
S38 | Sklep | Suterén | --- | ||
S39 | Sklep | Suterén | 244 650 Kč10 006 € | ||
S40 | Sklep | Suterén | 232 575 Kč9 512 € | ||
S41 | Sklep | Suterén | 305 025 Kč12 475 € |
a poslat poptávku
Obchodní prostory
.
Zobrazuji všechny 3 výsledky
| Jednotka | Popis | Podlaží | Cena | Akční cena | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
K01 | obchodní prostor | Přízemí | 4 445 000 Kč | 0 Kč | |
K02 | obchodní prostor | Přízemí | --- | --- | |
K03 | obchodní prostor | Přízemí | 5 253 190 Kč | 0 Kč |
a poslat poptávku
standard bytu
- Standardní provedení bytů / ateliérů
- Plovoucí podlaha
- Interierové dveře
- Koupelna
- Ostatní zařízení bytů / ateliérů
- Vizualizace interiérů
FINANCOVÁNÍ
Svůj nový byt můžete zaplatit:
- Platba v hotovosti
- Financováním přes hypoteční úvěr
- Kombinací výše uvedených možností
- Možnost úhrady kupní ceny v EUR za výhodných podmínek
Splátkový kalendář:
15% - 45% - 25% - 15%
- splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- splátka ve výši 45% z kupní ceny včetně DPH po dokončení hrubé stavby domu vč. střešní konstrukce a střešní krytiny a zápisu rozestavěné stavby včetně souvisejícího v katastru nemovitostí
- splátka ve výši 25% z kupní ceny včetně DPH po uzavření hrubé stavby domu (po montáži stavebních výplní, dokončení rozvodů vnitřních instalací, dokončení vnitřních omítek
- splátka ve výši 15% z kupní ceny včetně DPH po nabytí pravomocí kolaudačního souhlasu k užívání domu.
10% - 0% - 0% - 90%
V tomto případě je kupní cena sjednávaná individuálně.
V případě, že uvažujete o využití hypotečního úvěru pro financování připravili jsme pro Vás za těch nejvýhodnějších podmínek bezplatnou exkluzivní službu společnosti Green Finance s.r.o., vázaného zástupce GEPARD FINANCE a.s.
Financování s naším partnerem Vám ušetří čas a starosti s administrativou, komunikací s bankou, katastrálním úřadem a pojišťovnou. O vše se postará hypoteční makléř GEPARD FINANCE od Vaší první návštěvy až do úplného splacení hypotéky.
Pouze hypotéka sjednaná přes GEPARD FINANCE nabízí:
- všechny banky pod jednou střechou
- slevu na úrokových sazbách
- zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu
- servis osobního makléře
- zajištění čerpání úvěru.
Budeme rádi, spolehnete-li se na naši profesionalitu i Vy.
Reprezentativní příklad
Hypoteční kalkulačka *
Veškerou administrativu vyřešíme bezplatně za našeho klienta sami prostřednictvím hypotečních poradců společnosti Green Finance s.r.o. vázaného zástupce společnosti GEPARD FINANCE a. s. samostatného zprostředkovatele spotřebitelského úvěru dle zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.
* Uvedené měsíční splátky platí při financování zvýhodněnou hypotékou s úrokovou sazbou 5,54 % p.a. při fixaci úrokové sazby 3 až 10 let s minimální úhradou vlastních zdrojů ve výši 10% z kupní ceny a zároveň do 90% odhadní ceny nemovitosti. Uvedená úroková sazba je časově omezena a platí do odvolání ze strany VI Group CZ, s.r.o.
Developer
VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit.
Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.
VI GROUP, spol. s r.o., poskytuje zákazníkům komplexní zpracování předprojektové a projektové dokumentace staveb a dokumentace územního plánování. Práce architektů je provázána s inženýrskou činností při projednávání projektů se správci inženýrských sítí, jakož i s orgány státní správy a samosprávy. V tomto procesu zabezpečuje jednotlivé etapy projektové dokumentace od dokumentace pro územní plánování, až po podklady pro kolaudační rozhodnutí.
Důležitou činností společnosti je také vyhledávání zajímavých investičních příležitostí. Jde zejména o investice do nemovitostí určených na různé formy výstavby, prioritně však o rezidenční bytovou výstavbu.
v prodeji